スポンサードリンク
住宅金融支援機構によるフラット20関連情報
住宅金融公庫（じゅうたくきんゆうこうこ）は、かつて存在した国土交通省・財務省所管の特殊法人・政策金融機関。
2007年3月31日に廃止され、4月1日より独立行政法人住宅金融支援機構に業務が引き継がれた。
住宅の建設や住宅の購入のため、長期・固定・低利の住宅資金の貸付けを行っており。その利用者への資金の貯蓄支援のため、「つみたてくん」という愛称で呼ばれている住宅宅地債券を発行していた。しかしながら、独立行政法人に移行した後は直接融資は、災害復興への支援や集合住宅の立て替え等数種類に限られることとなり、「つみたてくん」の発行も廃止された。集合住宅の修繕費用を積み立てる、「マンションすまい・る債」と呼ばれる型の住宅宅地債券は引続き発行される。
直接融資は、民業の圧迫になると言う批判があり、縮小することとなった。それに代わって「長期・固定金利の住宅ローン」を提供し続けるため、民間金融機関等による長期・固定金利の住宅ローンの買取りなどを行うといった証券化支援事業を2003年から実施している。この事業には最長の償還期間が35年であることからフラット35という愛称が付けられている。これを元にした民間の住宅ローン商品が各金融機関から発売されている。
これは、アメリカの住宅金融支援の枠組を模したもので、住宅ローンを引き受けた金融機関が、政府系金融機関に一部を引き受けさせ、これらの政府系金融機関もしくは自分自身で社債や不動産担保証券を発行し、流動化を計るというものである。
住宅金融公庫（じゅうたくきんゆうこうこ）は、かつて存在した国土交通省・財務省所管の特殊法人・政策金融機関。
2007年3月31日に廃止され、4月1日より独立行政法人住宅金融支援機構に業務が引き継がれた。
住宅の建設や住宅の購入のため、長期・固定・低利の住宅資金の貸付けを行っており。その利用者への資金の貯蓄支援のため、「つみたてくん」という愛称で呼ばれている住宅宅地債券を発行していた。しかしながら、独立行政法人に移行した後は直接融資は、災害復興への支援や集合住宅の立て替え等数種類に限られることとなり、「つみたてくん」の発行も廃止された。集合住宅の修繕費用を積み立てる、「マンションすまい・る債」と呼ばれる型の住宅宅地債券は引続き発行される。
直接融資は、民業の圧迫になると言う批判があり、縮小することとなった。それに代わって「長期・固定金利の住宅ローン」を提供し続けるため、民間金融機関等による長期・固定金利の住宅ローンの買取りなどを行うといった証券化支援事業を2003年から実施している。この事業には最長の償還期間が35年であることからフラット35という愛称が付けられている。これを元にした民間の住宅ローン商品が各金融機関から発売されている。
これは、アメリカの住宅金融支援の枠組を模したもので、住宅ローンを引き受けた金融機関が、政府系金融機関に一部を引き受けさせ、これらの政府系金融機関もしくは自分自身で社債や不動産担保証券を発行し、流動化を計るというものである。
住宅金融公庫を承継した独立行政法人の住宅金融支援機構が2007年4月１日に発足し、今夏にも融資期間最長20年間の「フラット20」(仮称)の取り扱いを開始すると発表されました。これまでは最長35年間の「フラット35」だけの取り扱いでしたが、「フラット20」は融資期間が短くなるため、適用金利も引き下げることが可能となりました。提携金融機関によって金利は異なりますが、07年3月適用分の「フラット35」の平均貸出金利が年3.095%に対して、「フラット20」は年2.895%前後になるものと見られます。
スポンサードリンク
- 楽天住宅ローン４月金利
- ... 30年で 約4,314万円 になりました。 ＊繰上げ返済手数料無料です。 3月金利では総返済額は35年で4,641万円、30年で4,377万円でしたので、だいぶ下がりましたね。 ちなみにフラット２０の3月金利は2.400%でした。 楽天住宅ローンＨＰへ 節約ブログ集へ
- 新築も中古も住宅ローンは「楽天モーゲージ」
- ... お申込みになった楽天モーゲージが窓口となりますので、 ご安心ください。 楽天モーゲージは利便性の高い、低コストな住宅ローンを提供します！ 楽天の住宅ローン「フラット３５」「フラット２０」
フラット20関連リンク
スポンサードリンク
- 楽天の住宅ローン「フラット３５」「フラット２０」
- 【誕生！楽天モーゲージ】 自分で選べばもっとおトクになる。 住宅ローン は比べて選ぶ時代です。 あなたの描く、マイホームの夢を私たちが大きくバックアップします！ 楽天モーゲージの「フラット３５」は楽天ならではの低金利を実現。 ...
- 誕生！楽天の住宅ローン、「楽天モーゲージ」
- ... 楽天ならではの住宅ローンおトク情報。 さらにさらに！楽天スーパーポイントがついてくる特典もあり！ お申し込みはこちらから 楽天の住宅ローン「フラット３５」「フラット２０」
- 楽天住宅ローン２月金利
- ... 1月 金利 では総返済額は35年で4,689万円、30年で4,416万円でしたので、３０†４０万円下がりましたね。 もっと下がると思いましたが、期待はずれでした・・・ ちなみにフラット２０は1月 金利 は2.610%で、総返済額は3,826万円で ...