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住宅金融支援機構によるフラット20関連情報
住宅ローン（じゅうたく- ）とは、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地を購入、新築、増築、改築、ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のこと。
住宅ローンは前掲の通り、住居目的に制限される融資である。他の融資に比べて融資額が巨額となることから、金利は低く抑えられ、償還期限を30年前後と長いのが特徴である。その代わり、万一貸し倒れになった場合に融資側の金融機関がとる手段として、建物や土地への抵当権の設定したり、団体信用生命保険への加入を条件とするのがほとんどである。
住宅ローン（じゅうたく- ）とは、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地を購入、新築、増築、改築、ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のこと。
住宅ローンは前掲の通り、住居目的に制限される融資である。他の融資に比べて融資額が巨額となることから、金利は低く抑えられ、償還期限を30年前後と長いのが特徴である。その代わり、万一貸し倒れになった場合に融資側の金融機関がとる手段として、建物や土地への抵当権の設定したり、団体信用生命保険への加入を条件とするのがほとんどである。
住宅金融公庫を承継した独立行政法人の住宅金融支援機構が2007年4月１日に発足し、今夏にも融資期間最長20年間の「フラット20」(仮称)の取り扱いを開始すると発表されました。これまでは最長35年間の「フラット35」だけの取り扱いでしたが、「フラット20」は融資期間が短くなるため、適用金利も引き下げることが可能となりました。提携金融機関によって金利は異なりますが、07年3月適用分の「フラット35」の平均貸出金利が年3.095%に対して、「フラット20」は年2.895%前後になるものと見られます。
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- 住まいとお金
- ... この夏にも新たな住宅ローン商品「フラット２０」を新設する方針を明らかにしたそうです。現在の「フラット３５」より借入期間が短いが金利が低いと ... 新たに導入するのが「フラット２０」で、同じ長期固定金利で、借入期間が１５年から２０年までを対象に ...
- NO.65-2：200年住宅、駅前保育所、フラット20
- ... （仮称）フラット20 4月1日から組織替えをして新しくスタートした住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）。 ... 民間金融機関に対抗するための第一弾がフラット２０（仮）です。 この商品は、今までワンパターンしかなかった金利 ...
フラット20関連リンク
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- 住宅ローンを組む前に
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- フラット20
- ... 多様な住宅ローンのラインナップを揃える民間金融機関に対抗するための第一弾がフラット２０（仮）です。 この商品は、今までワンパターンしかなかった金利設定を、借入期間に応じて分けていくもので、20年以下の場合に割安な金利設定になるものです。 ...